Hút khách nước ngoài, giá thuê nhà xưởng và kho bãi tiếp tục tăng cao

Theo cáo cáo mới nhất từ Bộ Xây dựng, dựa trên số liệu quý 1/2024 từ Tổng cục Thống kê cho biết, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) đã tăng 5,7% so với cùng kỳ năm trước. Tuy dòng vốn FDI vào lĩnh vực công nghiệp có giảm nhẹ 1,3% so với năm 2023, nhưng vẫn chiếm đến 63,6% tổng vốn FDI đăng ký. Như vậy, mặc dù có sự suy giảm nhẹ, thị trường bất động sản công nghiệp vẫn rất có tiềm năng phát triển.

Trong quý đầu năm 2024, các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào các nhà máy và dây chuyền sản xuất tại Việt Nam, duy trì ổn định nhu cầu thuê cũng như công suất và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp so với quý cuối năm 2023.

Trong cùng kỳ, mức giá thuê đất bình quân cũng như giá cho thuê nhà xưởng và kho bãi tại các khu công nghiệp đã ghi nhận mức tăng nhẹ, khoảng 2-3%. Với giá thuê bình quân hiện dao động từ 3,5 đến 5 USD/m2/tháng.

Đáng chú ý, đến hết quý 1/2024, Việt Nam đã có 416 khu công nghiệp được thành lập, với tổng diện tích đất tự nhiên lên đến khoảng 129.900 ha và diện tích đất công nghiệp là khoảng 89.200 ha. Trong số đó, có 296 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động, chiếm tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 92.200 ha và diện tích đất công nghiệp khoảng 63.000 ha.
Gần đây, Chính phủ Việt Nam và Thủ tướng đã triển khai hàng loạt chính sách và giải pháp nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, gỡ bỏ các khó khăn. Từ đó thúc đẩy dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản.

Nhờ các chính sách này, nhiều công ty FDI đã ổn định và mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh. Điều này diễn ra trong bối cảnh thị trường toàn cầu đang dần phục hồi và lạm phát ở các nền kinh tế lớn bắt đầu có dấu hiệu giảm.

Đặc biệt, trong quý này, Việt Nam tiếp tục chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của tổng vốn đầu tư trực tiếp. Với xu hướng dịch chuyển các nhà máy và hệ thống logistic vào nước này, nhằm tận dụng lợi thế từ các chính sách mới.
Theo số liệu mới nhất từ Tổng cục Thống kê, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký tại Việt Nam trong quý đầu năm 2024 đã đạt 6,17 tỷ USD. Tăng 13,4% so với cùng kỳ năm trước.

Bộ Xây dựng phân tích rằng, sự tăng trưởng trong vốn FDI đăng ký cho thấy, các nhà đầu tư ngày càng tin tưởng vào môi trường đầu tư tại Việt Nam. Từ đó thúc đẩy họ tiếp tục đầu tư vào các dự án hiện có và cũng là một phần cam kết đầu tư vào các dự án mới.

Trong chi tiết của các khoản đầu tư FDI trong ba tháng đầu năm 2024,có sự tăng trưởng đáng kể so với năm trước. Cụ thể, trong tháng 1, tổng vốn FDI đăng ký đạt 2,36 tỷ USD, tăng 10,2%, và vốn giải ngân là 1,48 tỷ USD, tăng 9,6%. Ngành bất động sản đón nhận lượng vốn đầu tư lớn nhất, với 1,27 tỷ USD, chiếm 53,9% tổng vốn đăng ký trong tháng.

Tiếp theo, trong tháng 2, vốn FDI đăng ký tăng vọt lên 4,29 tỷ USD, tăng 38,6% so với tháng 2 năm 2023. Trong khi vốn giải ngân cũng tăng 9,8%, đạt 2,8 tỷ USD. Bất động sản tiếp tục là một trong những ngành hút vốn lớn, với gần 1,41 tỷ USD, chiếm 32,7% tổng vốn đăng ký tháng này.

Lũy kế từ đầu năm đến hết tháng 3, tổng vốn FDI đăng ký ước tính 6,17 tỷ USD, tăng 13,4% so với cùng kỳ năm 2023. Và tổng vốn FDI giải ngân lên đến 4,63 tỷ USD, tăng 7,1%. Trong đó, ngành bất động sản vẫn giữ vị trí quan trọng, thu hút hơn 1,58 tỷ USD, chiếm 25,6% tổng vốn đăng ký.

Nguồn: https://thuonggiaonline.vn/hut-khach-nuoc-ngoai-gia-thue-nha-xuong-va-kho-bai-tiep-tuc-tang-cao-post551885.html

𝐀𝐋𝐒 – 𝐓𝐡𝐞 𝐋𝐞𝐚𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐟 𝐀𝐯𝐢𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐋𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬  
Email: contact@als.com.vn
Hotline: 1900 3133
Website: https://als.com.vn/
Fanpage: https://www.facebook.com/als.com.vn

Chia sẻ bài viết này